Нерухомість (нерухоме майно) — земельні ділянки, а також будівлі, споруди чи інше майно, безпосередньо пов'язане землею, тобто об'єкти, переміщення яких неможливе без нанесення значної шкоди його вартості і призначенню.

Операції з нерухомим майном - це дії громадян чи юридичних осіб, спрямовані на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків щодо об'єкта нерухомості. Мета угоди - придбання права власності або права користування майном.

Основні види операцій з нерухомістю:

1. Договір купівлі / продажу - договір, за Яким продавець зобов'язується Передат майно у власність покупцеві, а покупець зобов'язується Прийняти майно и Сплатити за него Певної копійчаних суму.
2. Дарування — дія, в результаті якої майно безоплатно переходить із власності однієї особи у власність іншої особи. Особа, яка дарує, називається дарувальником. Особа, якій дарують, і яка приймає дарунок, називається обдарованим. Дарування є одним із способів розпорядження майном. Подарувати можна лише своє майно і без жодних зустрічних умов.
3. Приватизація — форма перетворення власності, що представляє собою процес передачі - продажу (повної або часткової) державної (муніципальної) власності в приватні руки. У приватизації беруть участь мінімум дві сторони, і обов'язково одна зі сторін - організація - навіть така, як держава.
4. Будівництво — спорудження нового об'єкта, реконструкція, розширення, добудова, реставрація і ремонт об'єктів, виконання монтажних робіт.
5. Обмін — здійснюється між наймачем (власником) і наймачем (клієнтом), фіксується договором обміну. Міна — обмін власності на власність (договори міни - мають ті ж правила складання і державної реєстрації, що і при угоді купівлі-продажу).
6. Іпотека — одна з форм застави, при якій закладається нерухоме майно, яке залишається у власності боржника, а кредитор у разі невиконання останнім свого зобов'язання набуває право отримати погашення боргу за рахунок реалізації даного майна. Майно, на яке встановлена іпотека, залишається у заставодавця в його володінні та користуванні.
7. Оренда — форма майнового договору, при якій власність передається у тимчасове володіння і користування (або тільки у тимчасове користування) орендарю за орендну плату.

Будемо раді Вам допомогти!
Телефонуйте: (0432) 69-05-67, (096) 478-96-67
АН "ПЕРЕСВІТ"
Ви залишитесь задоволені!