(0432) 69-05-67, (096) 478-95-67

Замовити дзвінок >>>

       

Facebook

Twitter

Google Plus

YouTube

Оцінка вашої квартири
Експрес-консультація
____________________

Можливість економити
Акції. Знижки для вас!

____________________

Книга пропозицій
Дирекція на зв'язку
____________________

_________________________

Ми представлені в:

____________________

Припустимо, що вам належить покупка першого власного житла. Одні порадять вам придбати квартиру, інші – переїхати в приватний будинок. Який варіант зручніший і вигідніший? Спробуємо зважити всі «за» і «проти» разом з EtCetera.

ВАРТІСТЬ. Одним з найбільш важливих (а для багатьох і найважливішим) критеріїв при виборі нерухомості є її ціна. Якщо порівнювати будинок і квартиру однакової площі з однаковим ремонтом в одному і тому ж районі, то будинок буде коштувати значно дорожче. Зазвичай це відбувається через вартість земельної ділянки, на якій він розташований. У той же час в спальному районі або передмісті будинок може мати таку ж вартість, як квартира в центрі, але при цьому бути більшої площі і мати хорошу земельну ділянку.

МІСЦЕ. Якщо ви хочете придбати нерухомість в якомусь певному районі, то орієнтуватися на квартиру в цьому плані простіше. У деяких районах взагалі немає приватних будинків. І навпаки, якщо ви мрієте жити в передмісті, ближче до природи – купуйте будинок. Але тоді відстань до багатьох благ цивілізації – лікарень, шкіл, торгових центрів – збільшується, а це змушує частіше використовувати автомобіль.

ЗЕМЛЯ. Одна з найбільш істотних переваг будинку в порівнянні з квартирою – наявність земельної ділянки, на якій можна розбити сад, город або навіть побудувати що-небудь ще. Як мінімум, свіжою зеленню ви себе забезпечити зможете. А при бажанні – ще й овочами, і ягодами.

ЖИТЛОВА ПЛОЩА. Планування квартир має більш тісні рамки, ніж планування приватних будинків. У квартирах рідко можна зустріти великі кухні-їдальні або зали для прийому гостей. Просторі квартири великої площі зазвичай коштують досить дорого. У будинках справи йдуть краще: навіть готовий приватний будинок можна купити зі зручним для вас плануванням.

КОМУНІКАЦІЇ. У переважній більшості квартир доступні всі сучасні комунікації: вода, електрика, газ, телефон, опалення, каналізація, інтернет. У багатьох приватних будинках частина комунікацій можуть бути відсутніми (наприклад, є безліч селищ без газу). Додасть клопоту і їх обслуговування. Водопостачання, каналізація, електропостачання, опалення, очищення від снігу – усе це буде коштувати грошей і додаткових зусиль.

Але в будинках зазвичай є можливість проведення чистої води з власної свердловини, підключення індивідуального опалення і навіть отримання власної електроенергії за допомогою вітряного генератора або сонячних панелей.

ЕКСПЛУАТАЦІЯ. Що дешевше утримувати: будинок чи квартиру? З одного боку, в будинку, як правило, дешевше обходяться комунальні послуги: немає квартплати, немає дорогого і часто неякісного центрального опалення. Майже все – автономне, мешканці зацікавлені в розумному споживанні комунальних послуг. З іншого боку, витрати на поточний ремонт в будинку і утримання прибудинкової ділянки вищі, ніж в квартирі.

СПРАВА СМАКУ. І нарешті, вибір між будинком і квартирою неможливо зробити, не враховуючи особистих переваг майбутніх мешканців. Комусь хочеться мати власний двір, вести там своє господарство, присвячувати більше часу своєму житлу, саду. А для когось навпаки – часу і так не вистачає, чим менше його буде віднімати житло, тим краще.

Звичайно, вибирати вам доведеться самостійно, виходячи з фінансових і логістичних можливостей. Крім того, важливу, якщо не ключову, роль відіграє ваше сімейне становище: одній людині досить невеликої квартири, а сім’ї з дітьми буде зручніше в будинку.

Джерело: uk.etcetera.media